Le marché immobilier montréalais connaît un regain de vitalité impressionnant. En novembre, les ventes de propriétés ont bondi de 47 % par rapport à l’année précédente, atteignant 3897 transactions, un chiffre qui surpasse la moyenne historique de ce mois de 19 %. Cette performance marque un tournant après trois années consécutives de baisse à cette période.
Les prix, eux aussi, continuent leur ascension. Les maisons unifamiliales ont vu leur médiane grimper de 11,2 %, atteignant 600 000 $, tandis que les copropriétés et les plex ont respectivement progressé de 7,6 % et 5,3 %.
Ces résultats s’expliquent en partie par des taux d’intérêt en baisse depuis juin et des mesures gouvernementales facilitant l’accès à la propriété. Toutefois, cette envolée des prix pose des défis d’accessibilité pour de nombreux ménages.
Malgré une augmentation des nouvelles inscriptions (+5,8 %), le marché demeure tendu avec une offre restreinte. Pour naviguer efficacement dans ce contexte complexe, faire appel à un courtier immobilier devient essentiel. Un professionnel saura vous guider à travers les subtilités du marché, maximisant vos chances de succès.
Investir ou vendre à Montréal ? C’est le moment d’agir stratégiquement, épaulé par un expert.
Christophe Langlois Courtier Immobilier Montréal, Plateau, Villeray, Rosemont – RE/MAX du Cartier
