Depuis quelques mois, une question revient sans cesse chez les acheteurs montréalais : est-ce vraiment le bon moment pour acheter ou vaut-il mieux attendre 2026 ? Entre la fluctuation des taux d’intérêt, l’évolution des prix et l’incertitude économique, l’hésitation est compréhensible. Pourtant, la réponse n’est pas aussi simple qu’un oui ou un non.
Un marché qui se stabilise… mais pas partout 📊
Après les hausses fulgurantes des dernières années, le marché immobilier montréalais montre des signes de stabilisation. Dans certains secteurs, les prix ont cessé d’augmenter rapidement, tandis que dans d’autres quartiers prisés, la demande demeure forte. Montréal reste une ville attractive, avec une croissance démographique soutenue, ce qui limite les baisses importantes de prix à long terme.
Attendre 2026 en espérant une chute marquée peut donc s’avérer risqué. L’histoire immobilière montre que les corrections majeures sont rares à Montréal, surtout dans les quartiers centraux et bien desservis.
Les taux d’intérêt : un faux bon prétexte ? 💸
Beaucoup d’acheteurs préfèrent attendre une baisse plus significative des taux d’intérêt. C’est logique… en théorie. Mais en pratique, une baisse des taux entraîne souvent un retour massif des acheteurs sur le marché, ce qui pousse les prix à la hausse. Résultat : ce que vous gagnez sur le taux, vous le perdez parfois sur le prix d’achat.
Acheter avant 2026 peut donc offrir un avantage stratégique : moins de concurrence, plus de marge de négociation et parfois des vendeurs plus ouverts à discuter.
Acheter maintenant : pour qui est-ce avantageux ? 🏠
Acheter aujourd’hui peut être particulièrement intéressant pour :
- les acheteurs à long terme
- ceux qui ont une mise de fonds solide
- les personnes qui souhaitent s’établir dans un quartier précis
- les investisseurs cherchant une stabilité locative
Dans ces cas, attendre 2026 n’apporte pas nécessairement de bénéfice concret. Le temps passé à attendre est aussi du temps sans capitalisation.
Et si 2026 était trop tard ? ⏳
Personne ne peut prédire le marché avec certitude. Toutefois, plusieurs indicateurs suggèrent que 2026 pourrait marquer un regain d’activité. Si l’économie se stabilise et que les taux baissent, la pression sur les prix pourrait repartir à la hausse, surtout à Montréal où l’offre demeure limitée.
Ceux qui auront acheté avant pourraient donc se retrouver en position avantageuse.
L’importance d’être bien accompagné 🤝
Peu importe le moment choisi, la clé reste l’accompagnement. Un courtier expérimenté saura analyser votre situation, le secteur visé et le contexte du marché pour vous aider à prendre une décision éclairée.
À Montréal, Christophe Langlois, courtier immobilier, se démarque par sa connaissance approfondie du marché local et sa capacité à conseiller acheteurs et vendeurs avec transparence et stratégie. Son approche terrain permet d’identifier les vraies opportunités, même dans un marché en transition.
Conclusion
Attendre 2026 n’est pas nécessairement une erreur… mais ce n’est pas toujours la meilleure décision non plus. À Montréal, l’achat immobilier reste avant tout une question de projet de vie, de timing personnel et de stratégie. Plutôt que d’attendre une hypothétique baisse, mieux vaut analyser les occasions actuelles et avancer avec un professionnel qui connaît réellement le marché 📈✨
