Rosemont : le quartier où investir pour une vie de famille urbaine et épanouie
Parmi les quartiers les plus prisés de Montréal, Rosemont se distingue par son équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie familiale. Ce secteur en pleine évolution attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un milieu de vie agréable, sécuritaire et bien desservi. Si vous envisagez d’acheter une maison à Montréal, investir à Rosemont pourrait bien être l’un des meilleurs choix à faire aujourd’hui.
Un quartier familial par excellence
L’un des grands atouts de Rosemont, c’est son ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve de nombreuses écoles primaires et secondaires, des garderies, ainsi que des parcs bien aménagés comme le parc Pélican, le parc Étienne-Desmarteau ou encore le populaire parc Maisonneuve, parfait pour les pique-niques en famille ou les longues promenades à vélo.
La vie de quartier y est bien ancrée : on croise des familles sur les trottoirs, des enfants qui jouent dans les ruelles vertes et des voisins qui se saluent chaleureusement. C’est un lieu idéal pour élever des enfants tout en profitant des avantages de la ville.
Une offre immobilière variée… et en pleine croissance
Le marché immobilier de Rosemont propose une belle diversité de propriétés. Des maisons unifamiliales typiques du secteur, aux plex rénovés et aux condos modernes, chacun peut y trouver son bonheur.
Et les chiffres parlent d’eux-mêmes. Entre 2023 et 2024, le prix moyen des maisons unifamiliales à Rosemont est passé de 962 085 $ à 1 127 898 $, soit une hausse impressionnante de 17 %. Le prix médian a lui aussi grimpé, atteignant 965 500 $. Cette progression rapide démontre l’attractivité croissante du secteur.
Les plex (2 à 5 logements) ne sont pas en reste. Le nombre de transactions dans ce segment a augmenté de 18 % sur la même période. En moyenne, les duplex se vendent autour de 848 000 $, les triplex à 932 000 $, et les quintuplex dépassent désormais les 1,1 million de dollars.
Sur une période plus longue, la tendance est tout aussi favorable : entre 2019 et 2023, le prix médian des propriétés dans le Grand Montréal a augmenté de plus de 30 %, confirmant la solidité du marché montréalais — et Rosemont y joue un rôle clé.
Une vie de quartier riche et accessible
Rosemont, c’est aussi un quartier vivant et branché, où il fait bon vivre au quotidien. Les rues commerciales telles que la rue Masson, la Promenade Beaubien ou encore la Plaza Saint-Hubert offrent un mélange d’épiceries fines, de cafés indépendants, de restaurants pour toute la famille et de boutiques locales.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité des cinémas Beaubien et du Jardin botanique, tandis que les sportifs profiteront du Centre sportif Rosemont, des piscines publiques et des pistes cyclables omniprésentes.
Le tout est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun efficace, incluant plusieurs lignes de bus et la proximité de trois stations de métro (Rosemont, Beaubien, Pie-IX).
Un secteur en pleine transformation
Rosemont continue d’attirer de jeunes familles, des professionnels et des investisseurs. Plusieurs projets de revitalisation urbaine, d’ajouts d’espaces verts et de développement durable (comme les ruelles vertes ou l’agriculture urbaine) en font un quartier tourné vers l’avenir.
De plus, les initiatives locales favorisant la consommation responsable, la mobilité active et la vie communautaire renforcent encore son attrait.
En résumé : pourquoi acheter une maison à Rosemont ?
✔️ Un environnement parfait pour les familles
✔️ Une forte valeur immobilière à long terme (+17 % en un an)
✔️ Une ambiance urbaine, mais paisible
✔️ Une offre culturelle et commerciale diversifiée
✔️ Un quartier en pleine croissance
Si vous cherchez à acheter une maison à Rosemont, c’est le bon moment pour passer à l’action. Que vous soyez un jeune couple, une famille grandissante ou un investisseur averti, Rosemont vous ouvre ses portes.
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